Chystáte se pronajmout a nevíte za kolik? Nabízíte byt k pronájmu a nájemníci se nehrnou? Může to být cenou. Víte, o kolik přicházíte, pokud je nájem příliš drahý? Zjistíte to v následujícím článku. Výše nájemného vs. rychlost a stabilita Cílem každého majitele investiční nemovitosti, je nemovitost pronajmout a vytvořit tak stabilní a pokud [...]
Hledáme byt o velikosti cca 1+1 nebo 1+kk, ideálně v Komíně. Rádi bychom bydleli od 15. 7., ale můžeme se přizpůsobit. Jsme kuřáci, ale kouřit chodíme ven. Sami nemáme rádi,když to uvnitř smrdí. Zvířata nemáme.
Trh s nájemním bydlením v Brně v posledních 6 letech prošel nebývalým rozvojem. Poptávka díky stěhováním za prací, studentům i ekonomické prosperitě obyvatel rychle rostla. To se nemohlo neprojevit i na cenách pronájmů. Ty v posledních 3 letech rostly v tempu kolem 10%. 16. března 2020, vyhlášením celostátní karantény z důvodu epidemie, se vše [...]
V poslední době se na mě mnoho lidí obrací s problémem si najít vhodný pronájem. Protože u většiny z nich byl zakopaný pes na stejném místě, rozhodla jsem se sepsat pár tipů, které vám v získání vašeho vysněného bydlení mohou pomoci. Tento manuál jsem si už stihla vyzkoušet na mladé rodině ze Židenic a [...]
Asi každému majiteli nemovitosti přijde někdy na mysl otázka, jestli se mu vyplatí byt či dům pronajímat anebo bude výhodnější jej prodat. Pojďme si společně přiblížit případy, kdy k takovémuto rozhodování nejčastěji dochází. Chci koupit další nemovitost Rodina potřebuje něco většího, pro někoho je současný byt zase příliš veliký, mladí se chtějí osamostatnit [...]
Loni se v Brně po pěti letech růst cen nemovitostí zastavil. Tedy alespoň na chvíli. Od dubna loňského roku nabídkové ceny brněnských bytů víceméně oscilovaly na březnových hodnotách a to až do září. V závěru roku 2017 zavládl mezi Brňáky opět optimizmus a trh se staršími byty se vrátil k růstu. Nejvíce rostly malé byty. [...]
V březnu roku 2017 se strmý růst ceny brněnských bytů a domů zastavil. Před létem rostly ceny pouze některých nemovitostí a v určitých lokalitách. Plošný růst už se nekonal. Ani po létě jsme se oživení na úroveň začátku roku nedočkali. Lidé sice mají stále chuť nakupovat, ale již si vybírají. Nakupování všeho a za každou cenu definitivně [...]
Vlastníte byt a chystáte se ho pronajímat? Nebo již dokonce byt pronajímáte? Pak je zde právě pro vás několik tipů, jak si ušetřit starosti a problémy s nájemníky. Jako pro investora je pro vás při pronájmu klíčová cena, za kterou pronajímáte a pak také rychlost s jakou se vám podaří byt obsadit kvalitním nájemcem. Ale [...]
I ve druhém kvartále se prodávalo velmi dobře. Prodeje trvaly o poznání déle, ale poptávka i přes změny na hypotečním trhu byla stále velmi silná. Sice se již nekupovalo všechno a za každou cenu, ale nakupovalo se i tak hodně. Růst průměrných cen brněnských nemovitostí se zastavil. Začínají vznikat rozdíly v prodejnosti mezi lokalitami a jednotlivými typy [...]
Hledáte nájem už několik měsíců a nikde vás nechtějí? Voláte a obcházíte a pořád stejná písnička: “psa ani jiné zvířata nechci”, “mám novou podlahu, všechno bude zničené”, “sousedi nejsou zvědaví na nějaké štěkání”... Pokud vlastníte nějakého domácího mazlíčka a uvedená situace je vám povědomá, zde je pár tipů jak majitelovo NE prolomit. Důkaz [...]